2020年03月18日

为了规范建筑市场,建立公开、公平、竞争有序的建筑市场环境氛围。最近,广州市住建局下发通知,要加强对建造师、项目经理、注册监理工程师等工程项目负责人管理。1、参加投标的建筑工程项目负责人必须是投标单位的正式员工。执业资格证书标明的工作单位名称必须和投标单位名称一致。投标项目负责人所注册企业名称应与对应的投标企业名称一致。2、资格预审项目自确定正式投标人之日起或资格后审项目自开标之日起至发出中标通知书前,投标项目负责人不得被更换,不得报名参加其他工程的投标。3、确需更换项目负责人的,要符合以下情形:(一)死亡;(二)因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责(长期为120天以上,含120天,下同);(三)因违法违规被责令停止执业;(四)因犯罪或涉嫌犯罪被羁押或判刑;(五)非因投标单位责任、递交投标文件后长期未能确定正式中标单位;(六)其他法定的原因。4、经同意被更换的建筑工程项目负责人,从被更换之日起三个月内暂停参加投标。5、已办理诚信档案录入手续的小型工程项目负责人,不能同时受聘担任两个及两个以上建筑工程项目。小型工程项目负责人的受聘任职情况,可登录广州住房和城乡建设网站查询。6、中标单位的建设工程项目负责人在完成本招标项目施工职责,取得《建筑施工项目安全生产标准化考评结果告知书》前不得再次参加投标活动。7、自2020年3月16日起施行,有效期五年。

2020年03月06日

建筑公司申请的施工资质非常重要,因此公司必须关注资质的相关发展。建筑企业资质的未来发展趋势如何?让我们来看看全国建筑资质等级查询平台斗蚁网的解读!建筑企业资质的未来发展趋势从以往资质标准的修订来看,总承包资质不会长时间变化,共12项。一些分析人士预测,总包装资质最终可能会简化为建筑工程、机电工程、市政公用工程、农业水利和交通工程的资质,但建筑市场能在多大程度上简化资质?因此,有可能从专业承包开始,继续精简分类,将复杂、高风险的建筑项目作为专业承包资质,如模板脚手架资质、钢结构资质、桥梁资质、隧道资质等。这些年建筑劳务的资质一直处于尴尬的境地,有人说说应该取消,但是劳务制度不完善,劳务队伍的管理还存在问题,所以还处于试点阶段,最终取消可能需要等到劳务管理措施落实后。总承包企业开展施工管理,专业承包企业做技术,或总承包单位具备总包装资质、设计资质、专业承包资质,实行全过程管理。因此,这种趋势将来可能会出现。无论如何,我们很高兴看到目前的建筑业在政策的控制下走上了正轨。为什么建筑资质频频改革?我们都知道企业资质等级是企业自身经营能力的代名词,是企业承接工程项目的重要评价标准。然而,对于没有建筑资质的企业来说,挂靠和出借资质已经成为获取利益的常见手段,严重危害了建筑市场的秩序。我国的建筑资质标准不仅根据专业和规模将建筑业划分为资质等级,而且还明确规定了各专业的专业人员数量和类别、拥有的建筑机械设备的种类和数量、企业的工程业绩以及企业的技术实力等级。这就导致所有通过资质审查的建筑企业高度相似,企业之间缺少差异化,同质化竞争非常严重。取消或淡化企业资质将导致那些无法收取出借资质管理费的企业退出市场,从而为新申请资质的企业节省大量挂靠费,净化市场环境。对于有能力的建筑企业来说,企业资质将成为其能力和价值的真正体现。以上就是建筑资质等级查询平台斗蚁网带给您的建筑企业资质未来发展趋势的分析。希望这对你有所帮助。如果您需要更多关于建筑行业的信息,请继续关注斗蚁网!

2020年03月02日

近日,住房和城乡建设部发布《关于取消部分部门规章规范性文件设定的证明事项(第二批)的决定》,明确提出:申请建筑业企业资质,不再提交社会保险证明,改为书面承诺。同时再取消35个证明事项,涉及建筑业资质、勘察设计资质、工程造价咨询资质、施工图审机构申报,以及造价师、建筑师执业注册等方面。1、申请建筑业企业资质:原设定依据:《住房城乡建设部关于印发建筑业企业的通知》(建市〔2015〕20号)(三十八)11.社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细,以及企业缴费凭证(社会保险缴费发票或银行转账凭证等证明);社会保险证明应至少体现以下内容:缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致,上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定,分公司缴纳的社会保险可以予以认定。22.企业主要人员申报前1个月的社会保险证明;(不再提交,今后改为书面承诺)23.企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。(不再提交,今后改为书面承诺)2、申请工程造价咨询企业资质:不再提交社会保险证明,改为书面承诺。不再提交企业章程、股东出资协议,改为书面承诺。不再提交固定办公场所的租赁合同或产权证明。不再提交有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度文件。不再提交工商部门备案的企业章程。3、申请工程勘察设计资质:不再提交社会保险证明复印件,改为书面承诺。不再提交原工程勘察、工程设计资质证书复印件,改为书面承诺。4、申请施工图设计文件审查机构:不再提交施工图设计文件审查人员执业资格证明以及社保证明。5、涉及造价工程师:初始注册、变更注册:不再提交社会基本养老保险凭证复印件,改为书面承诺。不再提交人事代理合同复印件。不再提交劳动、人事部门颁发的离退休证复印件,改为书面承诺。不再提交台港澳人员就业证书复印件。延续注册:不再提交前一个注册期的工作业绩证明,改为书面承诺。6、涉及注册建筑师:初始注册:不再提交资格证书复印件,改为书面承诺。不再提交相应的业绩证明,改为书面承诺。不再提交聘用单位资质证书副本复印件,改为书面承诺。延续注册和变更注册:不再提交达到继续教育要求的证明材料,改为书面承诺。不再提交新聘用单位资质证书副本复印件,改为书面承诺。7、办理工程竣工验收备案:不再提交环保部门出具的认可文件或者准许使用文件。

2020年02月14日

虽然近年来建筑资质一直不断被弱化,园林绿化资质取消,建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙等4个工程设计与施工资质停止申请,劳务资质取消实行试点。但是对于建筑企业来说,并不意味着可以高枕无忧。在现阶段,建筑资质依然是企业参与工程招标的核心凭据。资质审查每年依然进行,对于建筑企业来说,资质核查不通过,影响是很大的。轻则责令整改,重则撤销资质。所以,对于企业来说,取得资质证书后还需要进行相关的资质维护,以应对资质动态核查。资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管,是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查,一般很少,企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行;特别是发生重大的安全事故和被投诉,肯定会频频被建设主管部门“盯上”,纳入重点监管名单中。接下来,建筑资质查询网站斗蚁网带大家了解一下,建筑企业应该如何通过资质动态核查?1、建筑企业人员配备齐全,符合资质标准的要求。2、经过核查的公司提供的信息是真实的,可以满足资质标准的要求。3、抽检工程业绩和工程项目符合要求。4、在市场行为方面没有违反法律的行为。5、安全生产许可证有效。6、没有拖欠工程款和员工工资。7、施工现场没有发生安全事故。8、提供企业资产、办公场所、技术设备、企业市场拓展和生产管理、企业主要业务指标和其他统计数据报告、现场验证企业建设项目及其他相关信息真实有效。以上就是企业在资质动态核查过程中需要注意的关键点,随着新政策的实施,企业的资质流程是先审批再审核,如果没有通过审核,资质将被撤销,将被添加到黑名单,而且三年内不能重来,因此,公司必须保持警惕并做好充分准备来应对资质动态核查。

2020年02月01日

今年年初,住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定,主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分,风险由建设单位承担。如今距离《工程总承包管理办法》施行越来越近,对于建设单位来说,有哪些涨价风险是需要自行承担的呢?1、建设单位承担的风险:主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化;因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。建设单位不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。2、施工、设计资质可互认:鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。3、工程总承包单位:同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质。或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点和复杂程度,合理确定牵头单位。工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。4、招投标:采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中,有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当采用招标的方式选择工程总承包单位。建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容;对于设有最高投标限价的,应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。5、项目经理应当具备下列条件:取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称;担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师;熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范;具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。本办法自2020年3月1日起施行。

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