2019年12月12日

在建筑行业,对于施工企业来说,一直有“人才易找,资质难搞”的说法。建筑资质办理的通过率近年来,一直没有超过10%。因此,为了能够参加投标、承揽工程项目,更多的企业会通过资质转让的方式,来快速获得资质证书。对于建筑施工企业而言,资质转让是怎么办理的?分别有哪些形式呢?下面,斗蚁网为你详细解读!资质转让的方式,主要有以下三种:整体转让、资质分离、部分股权转让。一、整体转让此类情况偏重适用于在省内转让,操作方法是把公司整体全部转让给对方。在调查转让企业的债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况,没有问题的话就可以进行营业执照、资质证书、安许证书等变更了,并完成交接。唯一的缺陷是,如果对方不主动告知,转让方的民间债务无法查询,因此在签订转让合同时,务必把民间债务条款的归属写进去,以免后期扯皮。二、资质分离选择进行资质分离,可以成立一个子公司,这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后,就可以将要转让的资质平移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。三、部分股权转让相对上述两种转让,这种转让方式更简单,顾名思义就是直接收购目标公司的部分股权,进行工商信息变更,成为该公司的股东,这样也算拥有了资质证书。资质转让注意事项1、转让方应该把自己手里的项目进展完,以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。2、该收回的债务收回,债务债权两清,再无债权债务相关。3、公开在相关媒体上面发布信息,声明此资质公司已经转让,今后与己无关。受让方需要特别注意的细节财税:一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债,季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕,不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。法务:跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。工商:营业执照有效期及营业执照年检是否合格。资质:资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。项目:了解公司业绩及在建项目情况,有无出现过事故等。资质收购后需要变更的事情法定代表人变更、税务信息变更、银行账户变更,这三个身份信息同样要变更,缺一不可,按照正常流程操作,很快就可以完结。以上就是关于资质转让的介绍,相信定能解你所惑。如果你有资质办理转让方面的需求,来斗蚁网建筑资质转让办理栏目,给你所需,解你所求!

2019年12月04日

前阵子,一纸“取消造价资质审批”文件出台,在建筑行业掀起波澜,同时也将造价工程师这个群体推向了话题的焦点。有人担心未来,造价工程师的需求量将会减少,证书的含金量下降。其实,这完全是多虑了。了解造价工程师的重要性后,你就明白它是多么的不可或缺,所有的担忧不过是杞人忧天。最直接的一点就是,造价工程师覆盖面非常广。在所有的工程口上,包括从开始的设计概算需要有造价的知识,再到招投标,现在国家有政策,招标代理必须要有造价工程师,然后到施工,甲方、乙方都需要有造价工程师来把握造价的内容;直到最后的竣工结算,都需要造价工程师来做。造价工程师的水平素质不仅直接关系到工程的成本、质量,也关系到工程成败,因此造价工程师在整个工程中的分量举足轻重。有数据统计显示,我国造价工程师人才急缺,众多从事建设工程领域的公司,纷纷以高薪酬、高福利争夺造价工程师这一高级人才。总体来看,建筑市场对造价工程师的需求量很大。此外,国家也有明文规定,一个造价工程师只能接受一个单位的聘请,只能在一个单位中为本单位或委托方提供工程造价专业服务。这也是为什么市场上造价工程师如此紧缺的原因。从政策层面上看,从事建设活动的单位有没有在册的造价工程师是无法开展相关业务的。取消造价资质审批,并不是意味着取消造价工程师这个岗位。过去都是拼公司有几个造价师证书,那业主选择的时候看什么?那就是看公司实力了,公司实力哪来?就是人员,别总觉得拿活就靠关系,现在市场经济,业主股东都是要看能把活干好的公司。现在对于从业者来说是个好机遇,受影响只是那些兼职挂证的。斗蚁网认为,结合行业特点、国家政策以及市场需求,造价工程师的重要性是无法改变的,其发展前景,无疑是光明美好的!

2019年11月21日

建筑行业从业者对于执业证书定不陌生,今天要跟大家聊的是,这些证书哪个种类的比较值钱呢?建造师、建筑师、结构工程师、造价工程师、电气工程师……到底哪个证书会给持证人带来高收益。先来说说建造师,根据建造师信息查询平台斗蚁网数据,目前全国注册一二级注册建造师总数超过230万人,其中一级建造师人数60万,二级建造师人数170万。两者比较,二级建造师只能承接一些小的建筑工程项目,担任项目经理。那些大型,动辄上亿甚至几个亿的工程项目,只有一级建造师才能担任项目经理。因为负责项目规模的不同,最终决定了分红收入的差距。即便是把把证书挂出去,一级建造师证书的价格也是高过二级建造师的,普遍有一倍的水平。对于二级建造师来说,尽早考取一级建造师将会把收入拉升一个层次。下面再来说说最近因造价资质取消,而跟随引入瞩目的造价工程师。造价工程师在业内很吃香,虽然价格不算太高,一般为10-12万三年,但胜在需求量大,比较好出手。未来价格走势,值得关注。这几年给排水工程师、岩土工程师考试通过率一直不高,所谓:物以稀为贵,市场上对着两类人才证书需求不断走强,价格一直很可观。给排水工程师三年费用28-33万左右,最高甚至可到40万;岩土工程师三年35-45万,有一段时间高可以达到3年60万的水平,真正是一证在手,吃喝不愁。这个证书,工作满五年就可以报考。对于较为年轻的工程人是很不错的升值选择。如果你觉得岩土证书的价格已经很高了,那是因为你还不了解发输电工程师,随随便便就能要价3年65-70万,最高峰时曾突破80万。不过这个证书也是建筑工程类最难考的一个,考生需要在一年内通过所有科目的考试(2门基础考试、2门专业考试)。作为公用设备三大工程师之一的注册动力工程师,因为人数稀少,费用也非常喜人,可以达到25-30万/3年的水平,暖通工程师也差不多在这一水平线。此外,诸如结构工程师、建筑师证书的费用,在建筑行业处在中等水平的位置。倒是安全工程师,属于姥姥不疼舅舅不爱的角色,没有多少需求,也挂不出几个费用,呈现出门前冷落鞍马稀的遭遇。如上所述,作为一个建筑人,拥有一两本执业证书不但是自身实力的证明,对于其职业生涯也有莫大的帮助。上面列举的这些证书含金量都算不错,但是要考取哪一本证书,还是要根据自身需求,量力而行!

2019年11月12日

开公司需要营业执照,搞建筑需要资质证书,两者之间又有什么区别呢?下面,全国建筑数据查询平台斗蚁网为你详细解答!我国现行政策是“证照分离”就是营业执照和资格证分开办理,市场监督管理局只管下发营业执照,只要不涉及违法、违规经营,不涉及到前置审批项目,很快就可以拿到营业执照。但是经营范围里面涉及到的一些需要资格证的项目,就需要分别去所属部门审核,拿到资格证才能合法经营。比如,开办一家药房,法定代表人或负责人应具备执业药师(或执业中药师)资格,并配备与经营范围、经营规模相适应的至少1名执业药师和2名药师或以上职称的药学技术人员。类比到建筑行业,承接市政工程总包就要办理建筑相关的资质,在取得了资质证书后,才能参加投标,承揽工程。没有资质的建筑企业,不得承揽和开展相关的工程项目。简单来说,企业在开展生产经营活动前,需要先取得营业执照;建筑企业在承接工程活动前,需要先取得相关资质证书。建筑资质是建筑企业从事建筑活动的资格证明,企业只有取得了相应等级的资质证书后,才可以在资质范围内开展建筑活动。营业执照的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。一般的营业执照期限都是20年,企业也可以申请期限为永久。建筑企业资质一般包括:企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。资质期限一般为5年,资质到期前,如需保留资质,需要提前申请延续。资质还可以进行升级,以房建三级资质为例,只能承包一些小规模工程,只有申请房建二级资质,才能扩大可承包工程范围。综合营业执照与资质证书的特点,我们可以知道:营业执照是企业开展经营活动的前提条件,也是企业申请资质证书和安全生产许可证不可缺少的资料之一。营业执照中的经营范围,常常带着“凭有效资质经营”的说明,所以,在日常经营与审查中,会同时审查营业执照与相应的资质证书。总的来说,营业执照是企业营业的前提,资质证书是企业承接项目的前提。二者之于公司发展都很重要,营业执照不能替代资质证书,资质证书也不能替代营业执照。

2019年11月11日

对于行业外的人来说,常常会把建筑师与建造师弄混淆,傻傻分不清楚。两者虽然只有一字之差,但是差别却很大,工作的内容与方向也是各有不同。两者的具体区别是什么?下面,跟随全国建造师信息查询平台--斗蚁网一起了解下。建筑师这个称呼是从国外传来的,在国内建筑师就是指建筑设计师,对应的大学专业一般指建筑学或建筑设计专业。具体的工作内容是建筑方案设计师和建筑施工图设计师,所需要考取的证书是一级注册建筑师和二级注册建筑师。从报考条件上来看,建筑师的报名条件要求比较高,本学学历,至少拥有5年的工作经验,而建造师只要求4年工作经验。从考试内容上来看,建筑师比建造师难度大一些。一级建筑师要考9门科目,有设计前期与场地设计,建筑设计,建筑结构,建筑物理与设备,建筑材料与构造,建筑经济、施工及设计业务管理,建筑方案设计,建筑技术设计,场地设计。一级建造师只要考4门科目,但是分为10个专业,考生可以根据自己去选择专业。在国外,建筑师的工作内容比较宽泛,包括勘察设计、方案设计、施工图设计、装修设计、施工等,国外统统用建筑师来称呼。由于这个职业参与度不高,普通人很难接触这个行业,所以就产生了诸多误解,误以为跟建筑相关的都是建筑师。确切地来说,建筑师属于建筑学行业,是一门杂糅了艺术、美学等学科的专业。通俗点说,他们的工作就是将一栋建筑的方方面面以图纸的形式确定下来,之后交给具体的施工单位,依图施工。而这个具体的施工单位,具体由建造师负责的。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规,综合素质较高的复合型人员,既要有理论水平,也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建造师注册受聘后,可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理,从事其他施工活动的管理,并落实建筑师的建筑意图,将纸面上的设计变为现实中的建筑。两者在工作中的是一脉相承,互不可缺,相得益彰的关系,缺少了谁都不行,他们彼此之间相互成就。

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